******街道林岭线北侧，龙泉溪南侧，原啤酒厂地块，项目中心经纬度为（东经119.147527°北纬28.064770°），地块面积75972.51平方米。四至范围为东至大沙1区住宅区，南至剑池东路，西至待开发的空地，北至待开发的空地。************************************有限公司，2016年停产，企业委托相关单位将生产设备、发酵区储罐和燃煤锅炉等设备全部拆除，固体废物委托相关单位清运，其余厂房构筑物未拆除，目前为待开发的空地。本地块2016年9月16日完成收储，根据地块规划，将作为教育用地开发利用。

根据《浙江省生态环境厅 浙江省自然资源厅关于印发<浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法>的通知》（浙环发〔2021〕21号）第二章第七条，变更为敏感用地的地块需开展土壤污染状况调查。本地块用地规划为教育用地（0804），属于甲类敏感用地，按要求开展调查工作，并执行第一类用地限值。

本次调查地块内历史上为工业用地，生产经营期间可能对本地块造成污染。目前本地块周边500米范围内存在企业，周边企业可能对本地块造成影响，因此进入第二阶段调查。

为了做好地块污染防治工作，实现项目用地安全、环保可持续的发展，龙泉市自然资源和规划局委托我单位开展了该项目土壤污染状况初步调查工作。2023年11月，我单位组织专业技术人员进行了现场踏勘，根据所掌握的资料、信息，通过分析、确定地块范围及潜在污染因子，现场采样、检测分析，编制了土壤污染状况调查方案。

******有限公司2023年12月11日完成了土壤现场采样。龙泉市棋盘山区块B-01号地块内共布设20个土样监测点，5个地下水监测点，另外在地块西南侧布设一个对照点，该区域历史一直为空地。本次共采集和初筛土壤样品136个，送检土壤样品******中学新建工程岩土工程勘察报告》资料，龙泉市棋盘山区块B-01号地块完成地下水井建井，后续洗井过程观察所有地下水井均无地下水。根据实际土壤钻探岩芯照片，本地块内土壤主要以砂石土为主，全风化花岗岩埋深为1.50-6.00m。引用地勘与本地块土层结构相似，水文情况略有差异，本地块位于山包上，地势较高，无潜层地下水，因此未采集地下水样品。

根据实验室结果分析，土壤污染因子检测结果均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地的筛选值的限值。其中总铬、锌和氟化物均低于《建设用地土壤污染风险评估风险评估技术导则》（DB 33/T 892-2022）中附录A部分关注污染物的土壤风险评估筛选值中敏感用地筛选值。

综上所述，龙泉市棋盘山区块B-01号地块满足第一类用地教育用地（0804）的开发利用要求，可结束初步调查工作，无需开展后续详细调查工作。